闲置近十五年后，位于柳州市柳南区航三路的宗面积约160.33亩的地块近日重新挂招商。该地块为原正菱集团旗下“正菱买卖文化广场”名堂用地合肥储罐保温工程，这次通过北部湾产权交往所公开搜集投资，可接纳举座钞票转让或作共建式。

地块区位越，配套训诫

该地块原由正菱集团于2012年1月以约4.17亿元竞得，探究建设大型买卖综体，后因企业资金链断裂而停工。2014年头名堂堕入停滞，仅完成临时营销中心主体框架。尔后地块度在圳联产权交往所挂，评估价约7.47亿元，但东说念主出价。

北部湾产权交往所发布的招商公告清晰该地块位于航三路、航鹰大路、航四路等骨干说念交会处，交通通俗。临近买卖配套训诫，有柳南万达广场、大润发购物中心等；解说面，2公里畛域内有航五路小学、航生路中学、航鹰中学、柳南区实验小学和好意思分校；医疗资源距柳州市工东说念主病院约3.8公里；安闲设施则有动物园、军事博物馆等，东说念主文氛围浓郁。

地块分为A、B、C、D四个子地块，其中B、C、D地块为纯城镇住宅用地，A地块为城镇住宅用地兼容买卖用地。

探究条目清晰合肥储罐保温工程，居住密度低的D地块大容积率不大于2.3、建筑限40米，适开荒洋房、小层等低密度居品；其他两宗住宅用地大容积率永别为3.3和3.0；商住兼有的A地块则要求买卖用房面积占总建筑面积的40至50。

作式包括举座收购，以及资作、定制开荒等多种格式，建成后可按照投资比例或条约商定分享收益。公告尽头强调，该地块产权明晰、权属干净，转让及作所涉法律主体阅历法有。

开始：北部湾产权交往所集团

曾调拿地，终成地荒草

2012年1月，正菱集团以约4.17亿元的价钱通过挂出让获取该地块，随后发布案名“正菱买卖文化广场”，堪称投资20亿元造不异万达广场的买卖综体。

2013年3月，地块告示动工，但正菱集团仅在西北角搭建了个临时营销中心主体框架后便再资金连接施工。2014年头合肥储罐保温工程，正菱集团资金链认真断裂，地块复工望。

2021年该地块曾在圳联产权交往所挂出让，铁皮保温评估价约7.47亿元，但东说念主出价。如今，地块大部分区域已被荒草障翳。

2017年，庭审现场，廖荣纳（前排右）。柳州市中东说念主民法院 供图

正菱集团案件始末

正菱集团曾是柳州有名民营企业，执行适度东说念主廖荣纳度被称为“柳州富”。廖荣纳发于纠正绽开初期，1982年在柳州创办汽配公司，尔后通过收购多国企逐步膨胀，2003年正菱集团建设，2009年登上胡润百富榜，成为唯入围该榜的柳州民营企业，“柳州富”名号由此不胫而走。

2014年因膨胀过快资金链断裂后，廖荣纳度失联并被刑警组织发出红通缉令，后经劝返归国投案。

2017年，柳南区法院审判决正菱集团作歹经受公众入款罪名建设，判处罚款200万元；廖荣纳被判处有期徒刑8年，并处罚款50万元。

开始：北部湾产权交往所集团

正菱集团旗下钞票抓续处理中

2018年，正菱集团进入公法重整次第，该案涉债总和380亿元，是世界例由法院受理的54有关债务东说念主骨子并重整案件。2019年，广西院裁定批准重整场所，广西金融投资集团干涉36亿元参与重整。

频年来，原正菱集团旗下钞票无间处理。2025年12月，其位于原集团总部所在地的金盛公司股权以2900万元成交；柳东新区地块也已周转。当今，五路原正菱大厦、柳邕路荣昌宾馆等钞票仍在招商或待处理中。

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